ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Обсуждаем проблемы и вопросы второго и третьего корпусов (Можайское ш., д.51 и д.52)

Модератор: slavhouse

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение АА » 22 дек 2016, 20:30

moser писал(а):
АА писал(а): Сейчас мы собрали более 500 подписей, спасибо жильцам 1-го корпуса! Ещё за оставшиеся дни до понедельника дособираем подписи и подадим Губернатору Воробьеву.

А как можно оставить свою подпись? К кому обращаться?

Конечно надо подписаться, у нас общее пространство. Вы, жители 1-го корпуса уже сейчас ощущаете на себе неудобство из-за нехватки парковочных мест. Мы уже передавали в Ваши две управляющие компании письма с подписными листами, также Ваши активные собственники собирали подписи. Конечно 500 подписей мало, но если Вы сможете собрать ещё некое количество, было бы здорово! Поверьте, всё работает и наши письма тоже. Напишите в личку контакт, я в субботу постараюсь Вам передать. Спасибо!
АА
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 15 май 2015, 12:55

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение Славянка » 22 дек 2016, 21:14

Спрошу здесь. Если что... Перенесите.
С решением суда на машиноместо, купленное у НВМ в первом корпусе. Номер стоит строительный. СВ отсуживает по другим номерам. У нас не такие в решение, не в смысле наложения машиноместо одно на другое, а нумерация не такая. Куда с решением идти, в конкурсную массу. Ответьте, что предпринять.
Славянка
 
Сообщения: 278
Зарегистрирован: 03 мар 2014, 21:00

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение АА » 22 дек 2016, 22:40

Славянка писал(а):Спрошу здесь. Если что... Перенесите.
С решением суда на машиноместо, купленное у НВМ в первом корпусе. Номер стоит строительный. СВ отсуживает по другим номерам. У нас не такие в решение, не в смысле наложения машиноместо одно на другое, а нумерация не такая. Куда с решением идти, в конкурсную массу. Ответьте, что предпринять.

То что у Вас решение это хорошо, пол-дела сделано. Но почему Вы считаете, что нет наложения по номерам, а если они "плывут", а если между СВ и НБМ был бартер? По 1-му паркингу залоговых машиномест нет, по крайне мере, мы не нашли никакой информации. Для понимания, по протоколу распределения от 28.08.09г.: доля СВ- 80, Техностиля-40 и НБМ-179 машиномест. Но в рамках банкротства возможно всё, в т.ч. и "перегибы" со стороны судебных приставов. В 1-м корпусе есть люди, которые сейчас пытаются предпринять какие то действия, в части узаконивания своих прав. Понимаю, что Вы не живете пока в доме, но сделайте самостоятельный шаг. Появитесь в 1-м корпусе, поговорите в управляющих компаниях, узнайте людей, познакомьтесь со своими коллегами и Вы вместе найдете решения. Мы со 2-го паркинга уже сейчас начали этим заниматься, нас пока человек 20, Виктор открыл ветку на форуме, обдумываем и, в ближайшее время, начнем действовать. Но ещё раз напоминаю, не все можно писать в открытом пространстве, тем более о своих планах. Звоните.
АА
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 15 май 2015, 12:55

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение HH » 22 дек 2016, 23:16

У СВ нумерация после технических (кадастровых) обмеров.
НБМ продавал по эскизам 2007 года и та нумерация не соответствует требованиям БТИ.
Потом НБМ были построены ИТП и водомерный узел на месте уже проданных!!! м/мест (схема 2009 года).
Потребовалась корректировка проекта (НБМ не хотел оплачивать эти работы) и проведение экспертизы на соответствие нумерации (тоже денежный вопрос).
Т.о. сегодня есть проектная документация и экспертиза соответствия нумерации проданных машиномест.
Количество машиномест восстановлено до 299 (как было в разрешении на строительство и экспертизе проекта).

Обратитесь в ТСН (отв. Симонова) с копией решения суда и копией ПДКП с НБМ.
Получение готовых технических планов на каждое машиноместо организованно через ТСН у того кадастрового инженера, кто проводил технические обмеры всех двух уровней.
Варианта 2 - подписание с СВ "схемы расположения со старой и новой нумерацией" на основании решения суда и ПДКП или судебное уточнение по экспертизе старой нумерации. Консультацию можно получить в ТСН. Возможно и промежуточное решение (уточнение указанного в судебном решении номера в связи со вновь открывшимися обстоятельствами).
Образец "схемы" для собственника уже передан в ТСН от СВ после проверки и исправления СВ замечаний юриста ТСН.

Есть договоренность нескольких собственников машиномест от НБМ с СВ о передаче корректировки проекта подрядчику для устранения недоделок. После определения подрядчика, возможно это будет все-таки ГК ПИК, проект (через ТСН?) ему будет передан.

Не решен вопрос с залогом м/мест НБМ Банку ВТБ, но сведений о претензиях Банка тоже пока нет.

По информации СВ: НБМ не получал от СВ как застройщика никаких квартир и машиномест. Поэтому внесение в реестр требований на то, что НБМ не профинансировал, не построил и не получил по актам, преследует одну цель -попытка забрать юридическими лицами имущественные права на ещё не оформленные гражданами объекты недвижимости.
HH
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 дек 2016, 22:00

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение HH » 22 дек 2016, 23:23

По второму паркингу ситуация аналогичная, кроме того, что ТСН там другое.
Проект ОДД и технические обмеры выполнены. Экспертиза нумерации есть.
Идут переговоры отдельных собственников машиномест с СВ о передаче корректировки проекта и всей нумерации ПИКу. СВ не против.
Доля СВ оформлена по ДДУ, но машиноместа покупателей НБМ до сих пор могут быть в залоге Банка ВТБ....
HH
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 дек 2016, 22:00

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение Славянка » 22 дек 2016, 23:41

Спасибо.
Славянка
 
Сообщения: 278
Зарегистрирован: 03 мар 2014, 21:00

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение AleXXeev » 22 дек 2016, 23:55

Что изменится с Нового года для владельцев и покупателей жилья

1. Создается Единый госреестр недвижимости
Главное новшество: объединяются два важнейших информационных ресурса, где содержатся все данные о российской недвижимости и ее собственниках, - госкадастр и ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
С 1 января будет существовать только один Единый госреестр недвижимости (ЕГРН).

Важный момент: удостоверять право собственности на какую бы то ни было недвижимость с Нового года будет выписка из этого самого ЕГРН.
(Красивое бумажное свидетельство о регистрации права собственности в России с июля 2016 года больше не выдают).

Данные о кадастровой стоимости земли или квартиры, на основе которых рассчитывается налог на имущество, будут находиться все в том же ЕГРН.

2. Оформлять права будут быстрее и в любом отделении
Бюрократии в связи с объединением реестров станет меньше, поэтому сделки обещают регистрировать быстрее.
С кадастровым учетом и регистрацией права одновременно (то есть если нужны обе процедуры — например, досталась по наследству дача, которая на кадастровом учете не стояла) Росреестр будет обязан справляться максимум в течение 10 дней, только с регистрацией права собственности — в течение 5.

Документы примут в любом отделении Росреестра или МФЦ, независимо от того, где находится недвижимость.
Купили, скажем, квартиру в Сочи — можете подавать документы в Москве в любом многофункциональном центре (МФЦ).

Готовые документы, если вы не хотите за ними приходить сами, Росреестр пришлет с курьером (правда, за эту услугу придется доплатить).

Среди многочисленных улучшений есть и своя «ложка дегтя».
Усложнится оформление по «дачной амнистии»: в тех случаях, когда раньше достаточно было декларации на построенный дом (ее заполнял сам владелец), с Нового года понадобится техплан или акт обследования, то есть придется вызывать кадастровых инженеров и оплачивать их работу.

3. У жилья появится «история»
В едином реестре, начиная с 1 января, будет протоколироваться и история операций с квартирой или участком.
То есть все внесенные в нее изменения и правки система будет сохранять, и эти данные можно будет также получить в выписке. Это крайне важно для борьбы с мошенничествами: проще станет проверить юридическую «чистоту» хотя бы тех квартир, которые только построены и впервые будут оформлены в чью-то собственность в наступившем году.

Проверка остается жизненно важной. Как и прежде, госрегистрация права собственности не дает гарантии, что никто у вас это право потом не оспорит через суд.
Закон предусматривает компенсацию пострадавшим в таких случаях добросовестным гражданам, но в пределах миллиона рублей.
Неудачливых покупателей столичной или подмосковной недвижимости эта сумма определенно не утешит.
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение AleXXeev » 24 дек 2016, 23:55

Вторая очередь поздравляет всех дольщиков и собственников с наступающим Новым Годом!
Последний раз редактировалось AleXXeev 02 янв 2017, 14:29, всего редактировалось 1 раз.
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение AleXXeev » 24 дек 2016, 23:59

Часть 2.
Вложения
IMG_0078.JPG
IMG_0077.JPG
IMG_0076.JPG
IMG_0075.JPG
IMG_0074.JPG
IMG_0070.JPG
IMG_0069.JPG
IMG_0066.JPG
IMG_0065.JPG
IMG_0064.JPG
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение AleXXeev » 25 дек 2016, 00:03

Часть 3
Вложения
IMG_0006.JPG
IMG_0053.JPG
IMG_0052.JPG
IMG_0044.JPG
IMG_0043.JPG
IMG_0042.JPG
IMG_0041.JPG
IMG_0040.JPG
IMG_0083.JPG
IMG_0080.JPG
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение AleXXeev » 25 дек 2016, 00:06

Часть 4
Вложения
IMG_0029.JPG
IMG_0026.JPG
IMG_0023.JPG
IMG_0022.JPG
IMG_0021.JPG
IMG_0020.JPG
IMG_0019.JPG
IMG_0018.JPG
IMG_0017.JPG
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение AleXXeev » 25 дек 2016, 00:19

Часть 5 ВИДЕО
Самое интересное - ВИДЕО - разместить здесь невозможно. Ограничение по размеру - 32 ГБ. Скачаю в облако и дам ссылку.
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение А2003 » 25 дек 2016, 01:59

Время н е у м о л и м о …..
Вот год, еще один от нас уходит прочь,
Счастливый, грустный и усталый,
Год наступающий будет хорош,
Грядет Надежды Новый год,
А значит, год славно проживем,
Мечты все сбудутся, круг замкнется,
И выстраданная радость улыбнется !

БРАВО! БРАВО! БРАВО!
А2003
 
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 22 фев 2015, 21:49

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение AleXXeev » 25 дек 2016, 09:44

https://cloud.mail.ru/public/2EWj/1D2xwTSC2

Здесь часть видео, ещё один файл добавлю позже,
с наступающим вас, дорогие соседи,
Алексеевы Сан Саныч, Алёна и Маруся
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение AleXXeev » 25 дек 2016, 13:43

Два файла в видео добавлены.
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение AleXXeev » 28 дек 2016, 13:07

Отчёт о работе Группы общественного надзора работ по завершению второй очереди строительства

Группа общественного надзора работ по завершению строительства 2-го и 3-го корпусов в составе: Виктор Бугаенко, Владимир Ташаев, Александр Новиков и Александр Алексеев провела 27 декабря очередную встречу с руководителями стройки.

Краткая сводка хода работ:
1. на сегодня в процессе завершения строительства 2-го и 3-го корпусов задействовано 68 рабочих;
2. в период с 15 января до 01 февраля количество рабочих будет увеличено до 100 человек;
3. завершено проведение тендеров по внутренней отделке 2-го и 3-го корпусов;
4. проведена закупка и доставка на объект 80% необходимого объёма облицовочной плитки;
5. ведутся подготовительные работы для создания ТУ работ внутри помещений;
6. продолжаются работы по замене оконных блоков и остеклению;
7. работы по утеплению фасадов идут по графику;
8. закончен монтаж системы технического освещения в 3-м корпусе, во 2-м корпусе эти работы будут завершены в начале января 2017 года;
9. начало работ в 2017 году 4 января.

Подобные встречи группы общественного надзора работ второй очереди строительства с руководством стройки будут проводится каждые две недели по вторникам.
Группа надзора категорически поздравляет всех своих будущих соседей с наступающим Новым 2017-м годом!
Это есть наш решительный знаменательный год!
Мы уверены в победе, так вперёд, вперёд, вперёд!
Вложения
IMG_0002.JPG
27.12.16. - второй корпус.
Как видно на фотографии, во втором корпусе ещё много работы по ремонту и замене оконных блоков, а также по фасаду.
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение _Иван » 22 янв 2017, 13:08

Дмитрий В. писал(а):
Marina@newsru.com писал(а):Добрый день! а по какому телефону записываться на передачу документов в Красногорске?


Насколько я знаю, они вызывают всех сами!


Присоединяюсь к вопросу. А если "сами" не вызвали, то как записаться?
Адрес указано на сайте zvc@pik.ru. Господа, у кого-то есть еще какие-то данные - ФИО сотрудников ПИКа, телефоны?
_Иван
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 18 июн 2016, 23:13

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение annanikulinskaya » 22 мар 2018, 18:24

всем добрый день. огромная просьба, помогите! как и где модно получить новый номер машиноместа. у меня первая очередь, и есть резервирование только с 2004 года. так понимаю, что нужно взять новый д/с. если есть люди, которые знают, или готовы (не безвозмездно) помочь, прошу связаться со мной. 89164505361 Анна
annanikulinskaya
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 22 мар 2018, 17:57

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение olaris » 11 апр 2018, 15:30

Статья о строительстве 4 корпуса

https://riamo.ru/article/280376/vodints ... h-domov.xl
Аватара пользователя
olaris
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 268
Зарегистрирован: 23 май 2013, 17:24

Re: ГК ПИК достроит ЖК "ЗВС". Осень 2016 - Зима 2018

Сообщение Жорик » 11 апр 2018, 19:46

А где модератор или администратор? Куда перенесли или удалили предыдущую переписку?
Жорик
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 12 май 2017, 13:51

Пред.

Вернуться в Второй и третий корпуса

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2