2 (вторая) очередь

Обсуждаем проблемы и вопросы второго и третьего корпусов (Можайское ш., д.51 и д.52)

Модератор: slavhouse

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение Vl » 07 авг 2013, 21:37

Уважаемые дольщики!
На текущий момент, уже более шести месяцев на второй и третьей очереди ЖК ЗВС не ведется никаких работ. Проводимые на объекте совещания с участием представителя министерства по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью не эффективны, поскольку выполнение работ на 2 и 3 очереди не возобновилось, что фактически подтверждается фото документами
График производства работ по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию объекта «ЗВС» корпус 2 и 3, предусматривающий начало работ в июне 2013, фактически сорван
Необходимо активизировать и консолидировать действия по изменению ситуации, включения в работу большего количества активных дольщиков.
С этой целью 10 августа в субботу в 11-000 в ресторанной зоне ТЦ европейский будет проводится вторая встреча дольщиков второй и третьей очередей.
На данной встрече предлагается обсудить текущую ситуацию и планируемые действия.
Также, необходимо сформировать общественную организацию, для защиты наших интересов.
Название организации Общественное объединение «ЖК Славянка Народный-Фронт»
Для этого прошу иметь при себе паспорта и денежные средства (1 т.р.)
Vl
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 22 май 2013, 16:23

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение Vl » 07 авг 2013, 21:48

Планируемые действия:
1. подготовка и проведение публичных акций
2. подготовка запросов по ситуации государственные и правоохранительные органы
3. подготовка публичного обращения к врио губера МО Воробьеву А.Ю.
4. привлечение квалифицированной юридической помощи
и другие мероприятия
Vl
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 22 май 2013, 16:23

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение Vl » 09 авг 2013, 16:16

ЗАВТРА

10 августа в субботу в 11-00 в ресторанной зоне ТЦ европейский будет проводится вторая встреча дольщиков второй и третьей очередей.
На данной встрече предлагается обсудить текущую ситуацию и планируемые действия.
метро Киевская
место выбрано из соображений максимальной транспортной доступности, чтобы экономить ваше время.
прошу проявить активность и ответственность!
никто нам не поможет кроме нас самих
Vl
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 22 май 2013, 16:23

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение AleXXeev » 14 авг 2013, 20:04

Акция активистов «Славянки – Народный фронт»
В среду 14 августа, на Садовом кольце, у офиса Госстроя успешно состоялась акция общественной организации «Славянка – Народный фронт».

В 11-00 напротив входа в Госстрой было развёрнуто четыре баннера. На двух из них было прямое обращение к министру регионального развития Слюняеву и главе Госстроя Токареву.
Очень быстро на акцию отреагировал Госстрой. К пикетчикам вышел на переговоры начальник Управления жилищного хозяйства Никита Стасишин.
Он пригласил к себе в кабинет организатора акции Яну Севастьянову. Спустя полчаса он вернулся в сопровождении двух сотрудников и вступил с пикетчиками в диалог.
На пикет прибыли и два представителя от Когана.
Оказывается, о нашем объекте и ситуации на нём в Госстрое нет никакой информации. По словам Стасишина, который был очень корректен и конструктивен, по поводу наших проблем в Госстрой за всё время никто не обращался!
В этом ведомстве о существовании ЖК «Славянка-Сколково» никто даже не ведает! Не слышали никогда. Ни о самой длительной жилищной афёре сроком в 12 лет! Ни о крупнейшем в России ограблении около трёх тысяч семей, лишившихся денег и жилья!
Позитив: Стасишин твёрдо обещал во всём разобраться. В ближайшее время на нашем объекте будет организовано выездное заседание Госстроя с приглашением Когана и всех других фигурантов нашего коррупционно-жилищного детектива. Нам надо будет очень хорошо подготовиться к этому историческому событию!

Уважаемые друзья-товарищи!
Трудно переоценить деятельность активистов из РГ-2. И в первую очередь – Яны Севастьяновой! Она делает огромную и трудную работу. Бесплатно. Вернее, за свой счёт, каждый раз беря на работе однодневный отпуск. Можно ещё назвать около 15 фамилий тех дольщиков, которые вкладывают своё время, труд и финансы на общее дело.
Сейчас наступает момент истины. От наших совместных усилий, от массовости и эффективности наших действий зависит, сумеем ли мы пробить чиновничью круговую оборону. Хватит ли воли, сил и ресурсов преодолеть коррупционную связку власти и бизнеса.
Впереди у нас долгая, трудная борьба. Нужны усилия всех вкладчиков, иначе мы потеряем всё! Это надо осознать каждому дольщику.
Вступайте в общественную организацию «Славянка – Народный фронт»!
Каждый пассивный дольщик, желающий на чужом горбу въехать в рай, копает себе яму и всем нам.
Каждый пассивный дольщик – враг себе и всем нам!
Проснитесь, люди! Мы легко можем лишиться денег и квартир – это говорят опытные юристы!
Вступайте в общественную организацию «Славянка – Народный фронт»! Вместе мы сила!


Извините, не могу вставить фото.
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение Vl » 14 авг 2013, 21:05

Уважаемые дольщики 2 очереди!
Если вы не занимаетесь судебной защитой своих интересов, то стоит об этом побеспокоится!
Есть предложение по совместным действиям.
для получения дополнительной информации прошу связаться со мной через личные сообщения или по адресу vladimirsh912@gmail.com
Vl
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 22 май 2013, 16:23

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение Vl » 20 авг 2013, 08:05

Уважаемые дольщики 2 очереди 3 корпуса, имеющие договор с НБМ!
Если вы не занимаетесь судебной защитой своих интересов, то стоит об этом побеспокоится!
Есть предложение по совместным действиям.
для получения дополнительной информации прошу связаться со мной через личные сообщения или по адресу vladimirsh912@gmail.com

Vl

Сообщения: 23
Зарегистрирован: 22 май 2013, 17:23
Vl
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 22 май 2013, 16:23

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение Vl » 26 авг 2013, 14:03

уважаемые дольщики!
завтра 27.08.2013 в 20-00 состоится встреча в Кофе Хаус Павелецкая пл., 2, стр. 1.
Просим приехать на эту встречу для подачи заявления на вступление в общественную организацию "Славянка-Народный фронт" и внесения взноса (1.т.р.), если это сложно сделать через Яндекс кошелек.
Заявления и взносы собирает секретарь и финансист нашей организации, Светлана К.
Обо всех расходах организация готова отчитаться документально в любой момент.
Акция общественной организации «Славянка – Народный фронт» привела к определенным результатам - на совещание прибыл представитель Госстроя РФ, по итогам намечено совещание на уровне руководства правительства МО.
Но этого недостаточно для нормального возобновления строительства! поэтому планируются новые акции, в которых необходимо ваше участие и для их подготовки требуются расходы. Благодарю также тех, кто откликнулся на предыдущий призыв.
Vl
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 22 май 2013, 16:23

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение haba » 26 авг 2013, 22:11

А можно еще как-нибудь еще передать 1000руб, а то совсем нет возможности приезжать на встречи?
haba
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 авг 2013, 16:30

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение volt18 » 06 сен 2013, 10:42

Скоро состоится совещание, на котором дольщики должны будут решить, выгонять НБМ и СВ со стройки или оставлять. Призываю всех дольщиков (особенно 2-ю и 3-ю очереди) самим решить свою судьбу! Если хотите, чтобы это решение было в ваших интересах, не доверяйте никому!Приходите на совещание и сами принимайте решение! Когон пригласил ВСЕХ дольщиков!

А теперь видео совещания ( 3 части )

http://www.youtube.com/watch?v=P5gri6kvHt0

http://www.youtube.com/watch?v=TyM67nLM1bc

http://www.youtube.com/watch?v=hqlLs8J54d0
volt18
 
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 04 июн 2013, 21:42

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение Виктор » 06 сен 2013, 16:29

А что будет с нашими договорами (с НБМ), в случае если НБМ попрут со стройки? Какие будут последствия?

volt18 писал(а):Скоро состоится совещание, на котором дольщики должны будут решить, выгонять НБМ и СВ со стройки или оставлять. Призываю всех дольщиков (особенно 2-ю и 3-ю очереди) самим решить свою судьбу! Если хотите, чтобы это решение было в ваших интересах, не доверяйте никому!Приходите на совещание и сами принимайте решение! Когон пригласил ВСЕХ дольщиков!


А теперь видео совещания ( 3 части )

http://www.youtube.com/watch?v=P5gri6kvHt0

http://www.youtube.com/watch?v=TyM67nLM1bc

http://www.youtube.com/watch?v=hqlLs8J54d0
Виктор
 
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 20 май 2013, 19:50

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение volt18 » 06 сен 2013, 17:39

Нужна общая(для всех) консультация юриста ,который смог бы объяснить нам последствия такого решения.
volt18
 
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 04 июн 2013, 21:42

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение AleXXeev » 09 сен 2013, 22:10

Коган Бабелю глаз не выклюет!

Уважаемые дольщики!

Единственная на сегодня наша защита от полной потери денег и, соответственно, квартиры при банкротстве инвесторов-застройщиков - это решение суда, делающее нас собственником части строящегося здания.

Те, кто имеет это решение на руках, могут вздохнуть спокойно.
Даже, если С-В и НБМ станут банкротами, вы останетесь совладельцем недостроенного здания. Эту часть уже никто не сможет у вас отнять.

Если большинство дольщиков получит свидетельства на право собственности в недостроенном жилье, то мы можем:
1. Создать ЖСК, найти подрядчика и достроить дом. Конечно, вложив ещё денег.
2. Продать свою долю будущим инвесторам по устраивающей каждого цене.

А что у нас на сегодня?
1. Паралич строительства.
2. Перспектива банкротства инвесторов-застройщиков.
3. Грядущее опаснейшее решение Комиссии по нашему объекту, которую возглавляет Гладышев.

Что нам делать?
1. Добиваться изложенного выше решения суда по своей доле в недостроенном жилье.

2. Активно «давить» на чиновников с целью принудить их к действиям в наших интересах, а конкретно:
 инициировать сбор подписей за увольнение Когана и расформирование его министерства (обоснования см. на стр. 69 и 70) – чрезвычайно эффективный ход, опробовано в других проектах не раз!;
 организация коллективного письма губернатору с целью замены руководителя Комиссии Гладышева, как заинтересованного лица.

3. Прорывать информационную блокаду в интернете и СМИ, продолжать акции.

4. Осознать, что целование в дёсна с мелкими чинушами-обманщиками из когановского комитета только отвлекает нас от других решительных действий. И Коган, и Гладышев, и Бабель, и Коханый, и Вахания – все эти ребята повязаны! Договариваться с ними бесполезно! Их можно только принудить к решению наших проблем! Показательные выступления Когана на совещаниях - это успокоительное "лекарство" для нас. Чтобы мы заткнулись.
Коган Бабелю глаз не выклюет!

5. Организовать системную работу с Управлением по работе с обращениями граждан при Администрации Президента. Письма надо коллективно подавать минимум один раз в месяц!

6. Вступать в организацию "Славянка - Народный фронт"!
AleXXeev

Сообщения: 32
Зарегистрирован: 20 май 2013, 16:56
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение Анна » 10 сен 2013, 08:17

Все это конечно здорово и правильно, про суд. Подавать НАДО. НО вопрос в том, что как и все выше перечисленные фамилии, одинцовский суд повязан той же нитью, поэтому сплошные отказы (глупые, не логичные и т.д., но все равно отказы). Что делать в этой ситуации предложите?
Анна
 
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 03 июн 2013, 12:44

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение AleXXeev » 10 сен 2013, 14:52

Подавать ещё раз в другой формулировке, идти дальше - областной, потом Верховный суд. Сейчас произошёл перелом. У меня два отказа - районный и областной, но я продолжаю идти по этому пути.
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение AleXXeev » 01 окт 2013, 12:36

Читаем на сайте правительства МО о когановском комитете:

"Антикризисная работа, которая была проведена Комитетом, дала очень хорошие, наверно, лучшие результаты в Российской Федерации".
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение AleXXeev » 01 окт 2013, 12:47

На совещании 25 сентября министр Олоблина обязала компанию НБМ представить «График доделки теплотрассы». Срок исполнения - понедельник 30.09.2013.
Вопрос: И чо?
AleXXeev
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 20 май 2013, 15:56

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение nikol » 11 окт 2013, 12:03

LlLLKj
мак2 писал(а):Уважаемые форумчане! Информирую вас о том, что
29.06.2013 г. состоялось собрание дольщиков 2-ой и 3-ей очередей ЖК Славянка.
Обсуждены итоги совместного взаимодействия с РГ первой очереди ЖК, принято решение о необходимости проведения дальнейшей активной содружественной работы. Обсужден вопрос о ситуации по строительству 2-ой и 3-ей очередей и необходимость активизации участия всех дольщиков.
Участие в обсуждении приняли:
Виенко Т.Л., Блинов О.В., Севастьянова Я.С., Наумова Ю.А., Фейгин А.С., Зверев Д.В., Цителашвили Л.Р., Киричек С.Р., Шишкин С.С., Ташаев В.А., Чечаев Х.Т., Кулик Д.С., Алесеев А.А., Шибулин В.В., Пузанов Е.Н., Макушкина О.А.
Принято решение о необходимости:
1. Регистрации общественной организации: «Славянка – народный фронт».
2. Подготовки открытого коллективного письма по ситуации на объекте на имя ВРИО Губернатора МО Воробьева, размещения письма на информационных ресурсах.
3. Проработки вопроса публикации в СМИ по нашей проблеме (в том числе на платной основе).
4. Подготовки и направления коллективного письма в адрес ВРИО мэра Москвы Собянина с просьбой о рассмотрении проблемы по объекту, с учетом московской регистрации НБМ.
5. Подготовки и направления коллективного обращения в Минэкономразвитие, Прокуратуру.
6. Решения вопроса привлечения на платной основе юриста для дальнейших правовых консультаций по объекту, отстаиванию интересов дольщиков.
7. Направления представителей 2-ой и 3-ей очередей ЖК на еженедельные рабочие совещания, проводимые на объекте.
8. Продолжения общественных акций. Проведение очередной акции намечено на 10 июля по адресу Земляной вал, 32.
9. Подготовки необходимой информации на бумажных носителях для проведения акций.
По направлениям работы определены ответственные исполнители.
Установлена необходимость системных встреч Инициативной группы дольщиков 2-ой и 3-ей очередей с периодичностью 1 раз в 2-3 недели.
Присоединяйтесь! Не дадим мошенникам нами манипулировать!

Добрый день, форумчане! Когда состоиться очередное собрание 2-й и 3-й очереди? Есть большое желание принять участие. В "СВ" толком ничего не говорят, звонила, звонила, случайно наткнулась на иполнительного директора Артема, ничего не может сказать по 2-й очереди. Какие ближайшие акции, забастовки?
nikol
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 07 окт 2013, 19:49

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение kgt38 » 11 окт 2013, 19:29

Боцман
4 - автор



Пост N: 107
Зарегистрирован: 09.03.10
Рейтинг: 0
плюс, почему Вы так решили:

- подписаться
минус, почему Вы так решили:

- подписаться

Отправлено: 08.09.13 01:59. Заголовок: 7.09.2013 г. История..

--------------------------------------------------------------------------------


7.09.2013 г.
История с ключами по ЗВС имеет давние корни. Но, слава Богу, по 1-й очереди она разрешилась, о чём торжественно сообщил ник «соинвестор» с аватаром герб СССР—«НБМ и СВ получен кадастровый номер на здание». Это значит, что договора СИ-шников по 1-й очереди, представленные ООО СВ на регистрацию, согласованы, и НБМ-овцы могут получать ключи, спокойно оформлять собственность (пусть пока через суды) и даже смогут прописываться, после того, как будет подписан общий «Акт реализации». ООО СВ долго добивался от НБМ, чтобы те помогли зарегистрировать договора ООО СВ с СИ-шниками и…получилось. История, завершившаяся «ключами» по 1-й очереди, выглядит так:
---- ООО СВ является не каким не самостоятельным предпринимателем-застройщиком или заказчиком, как он себя именует, а подставной фирмой в руках Администр-и ОР. В 1993г. на основании мифического договора о совместной деятельности Админ. Новоивановского сельсовета своим постановлением предоставил в бессрочное пользование, а Админ. ОР выдала Акт о предоставлении земли (9,19га) в собственность Корпорации Союз-Возрождение (ООО СВ). Не стоило бы заострять внимание на этом эпизоде (всё-таки это девяностые), если бы это действо не наложило отпечаток на все последующие события на объекте.
----- Клин земли внутри чужих территорий, есть клин земли, но кроме ООО СВ к нему надо добавить трассы дорог, земли для прокладки коммуникаций, и ещё кое-какие согласования. В 1995г. по проекту ЗВС на предварительной стадии получено заключение НИиПИ градостроительства Москвы. В заключении записано, архитектурно-проектное решение одобряется, но к ПРОЕКТИРОВАНИЮ можно приступить после РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ ПО ЗЕМЛЕ с владельцами участков, примыкающих к участку ЗВС.
---- Был участок сомнительных качеств, но реализовать очень хотелось. После многолетних поисков (не компанией ООО СВ) был найден авантюрист КТ СИ. С КТ СИ в 2001г ООО СВ заключил контракт 708. Заключить такой контракт не значит начать строить. Необходимо Постановление Правит-ва МО. Админ-я ОР подготовила, а Правит-во МО издало Постановление от 28.08.2001г. № 270/28. Руководствуясь этим Постановл. Админ. ОР, МСК МО и ООО СВ заключили 16.04.2002г. контракт 1604, по которому начато было строительство, и продолжается поныне. КТ СИ пустили в 1604-й договор через «задний проход».да ещё откат потребовали. В Доп. соглашении №3 к контракту 708 от 26.04.2002г. записано:
«Во исполнение Инвест. Контракта по строительству ОЖК ЗВС и Постановлен. Правит. МО от 28.08.2001г. №270/28 Стороны пришли к соглашению о :
1.Сторона 2 (КТ СИ) принимает условия Инвест. Контракта, заключённого между ООО СВ, Админ.ОР и Мин. Строит.МО (рег.№89/20-20 от 16.04.2002г.)……….
2.е.Стороны договорились совместно способствовать выполнению контракта и реализации строительства объекта с привлечением, по согласованию, третьих лиц (Соинвесторов).
3.Для подтверждения договорных отношений Сторон, предусмотренных контрактом, и качестве совместных гарантий Сторон, Сторона 2 (КТ СИ) предоставляет Стороне 1 (ООО СВ) средства в размере 800 тыс. долл. США в срок до 15 июня 2002г.».
Почему в таком качестве привлекли КТ СИ в контракт 1604-й? А никто не собирался давать КТ СИ долю в 70% от всех площадей. Админ. ОР имела в контракте 9% площадей. Но выкупать свою долю (пусть даже по пониженным ценам) Администрации абсолютно ни к чему. Поэтому появилось Дополн. согл. к 1604-му контракту, по которому вместо 9% площадей ООО СВ обязан выплатить 14 млн. долл., если не будет выполнять то, что ООО СВ и не может выполнять, а именно работу по внеплощадочным инженерным сетям. Но всю затею с ЗВС Админ. ОР предприняла именно из-за этого мероприятия. Административные 9% повесили на КТ СИ. Карасёв выкупил эти квартиры согласно Доп. соглашений 2,3,4,5,7 к договору 708. Должен был выкупать по графику, но график сорвал.
----- Когда пришло время сдавать 1-ю очередь и выяснилось, что и ограниченному количеству вкладчиков КТ СИ первоочередников, а значит и всей 1-й очереди невозможно оформить собственность, не отступив от схемы, заложенной в Доп. согл. №3 к 1604 контракту. Договор уступки предполагает, что от КТ СИ осталось в контракте 1604 определённое количество кв. метров, которые оплачены и, соответственно, с этих метров взяты налоги. По схеме Доп. соглашения №3 к договору 1604, оплаченных квартир вкладчиками СИ не было. Так считали Перепелица и его приемник Коган. Но пришлось изворачиваться. И по требованию вкладчиков НБМ и с помощью НБМ (у НБМ есть Акт выполнения КТ СИ) вопрос был решён. Договора Уступки по 1-й очереди согласованы с регистрационной палатой, объёмы для Админ. ОР есть. То, что РГ НБМ этого добилась очень правильно, но возможно это «не есть хорошо» для 2-й, 3-й очередей СИ-шников и для не попавших в реестр. Так решился «ключевой» вопрос, а за теплотрассу ООО СВ не отвечает. Ему наплевать.
Об экономике объекта применительно к решению вопросов пострадавших вкладчиков КТ СИ, а также ООО СВ и Админ. ОР.
В Доп. согл. №3 неточность. Записано: КТ СИ продала пострадавшим вкладчикам 45 011 кв.м. площадей квартир. На самом деле вкладчикам продано 36 870кв.м. Из 45 011кв.м оплачено 39 919 кв.м., из них 3040 кв.м., купленные как 2, 3, 5-е и более квартиры (46 таких квартир). Таков объём страдания—36 870кв.м.
Но главное, пострадавших вкладчиков непосредственно от КТ СИ— 650 человек. 45 011кв.м.—это 696 квартир (средняя площадь квартиры получается 64,6 кв.м.) Пострадавших именно 650 человек, потому что 46 из них купили по нескольку квартир. Тот факт, что пострадавших именно от КТ СИ в официальном реестре больше, причём есть и не попавшие в реестр, но покупавшие непосредственно у КТ СИ, дело рук Админ-и ОР. Не попавшие в официальный реестр числились в реестре отменённом—причина, как сказала Зоя Абраменко, тогдашний зам. Главы Одинц. Администр., местной газете: все чужие, нет одинцовских. Дали месяц на составление нового реестра, на те же 650 чел. Получилось больше. Для полутора сотен вкладчиков ООО СВ, продавший квартиры через Домстрой, отдаст квадратные метры запросто, иначе— подсудное дело, их не надо искать ни у Государства ни где-то ещё. А вот если не вписать в реестр СИ-шника, из-за дефицита времени, с целью помочь материально тому же ООО СВ, дело не подсудное, ну мол стечение обстоятельств. Закона нет, что обязательно нужно вписаться в реестр, чтобы не быть выкинутым или наоборот, не вписывать в реестр, чтобы выкинуть. Это просто произвол или подтасовка.
Сама экономика.
До провала Карасёва ООО СВ имел от 165 000кв.м.—21%---34 650кв.м. По Дополн. согл.№3 ООО СВ имел от 195 000кв.м.—40%---78 000кв.м. плюс 7 000кв.м. за счёт изменения ограждающих конструкций, итого 85 000кв.м. Если вычесть из доли ООО СВ кв. метры, что продал Карасёв, то останется 85 000—36 860 = 48 140 кв.м, примерно. При Карасёве было 34 650 кв.м, но в ней нет 14 млн. долл. Администрации. 14 млн.долл. было «повешено» на Карасёва по Доп. согл к контракту 708-му, но он не справился с графиком выплат, тогда пребывание КТ СИ на объекте было решено остановить ещё до общего краха этой фирмы. Но 14 млн. долл. В пользу Админ-ии ОР это примерно 140 квартир, которые ООО СВ должен продать, а деньги перечислить «куда надо». Площадь 140 квартир приблизительно 9 000 кв.м. Чисто своих у ООО СВ осталось примерно 48 000-9 000 =37 000кв.м. Немного больше, чем в контракте 1604-м. Как-то жидковато в квадратных метрах для ООО СВ вместе с Админ. ОР. А сколько будет в рублях?
В рассмотренном варианте все пострадавшие СИ-шники получают всё оплаченное КТ СИ, но часть как бы за счёт нового бизнеса, в котором участвовала Админ-я (увеличение подъездности, этажности, увеличение площадей за счёт изменения конструкций стен). А пострадавшие СИ-шники тут не причём. Админ. ОР восстановила свой бизнес, подписав Доп. согл. №3 к 1604-му договору, а для этого подготовила Постановление Правит-ва МО— № 127/6, а ещё привлекла нового наёмного исполнителя НБМ.
Владеть коммерческим бизнесом представителям власти дело очень сомнительное. Заказчик это представитель государственных структур, руководящий некоммерческими проектами. В нашем случае, на ЗВС Заказчик—ООО СВ с подаренной Администрацией землёй, которую и инвестировал в объект. Странный симбиоз, когда власть так себя позиционировала в коммерческий бизнес. «Заказчик» ООО СВ физически никогда не был готов управлять бизнесом как частный Застройщик, да никто бы ему и не позволил. Функции технического Заказчика исполняли наёмники-соинвесторы КТ СИ или НБМ. Фактически Застройщик ЗВС—Админ. ОР.
Беды, которые случаются в неудачном бизнес-проекте, переносятся на плечи мелких вкладчиков, расходного материала, и при этом важен административный ресурс! Проект ЗВС был не очень удачен, не решался вопрос с дорогой и инженерными коммуникациями. Долго мыкались, подбирая исполнителя соинвестора. Выбрали КТ СИ, к тому времени явного неудачника. Но другие брали больше (долю площадей) или не хотели из-за нерешаемого вопроса с коммуникациями. Провалилась КТ СИ прежде всего потому, что плохо решала вопрос с Дополн. согл. «о 14 млн.долл.». А потом Карасёв вообще сел в тюрьму по делу другого объекта. Красиво с КТ СИ расстались. По Мировому согл. о разделе имущества между КТ СИ и ООО СВ, досталось КТ СИ всего 71,1 млн. руб.. КТ СИ работала с ООО СВ почти 5 лет, собрали деньги с 800 вкладчиков, а выполнение 71,1 млн.руб. Эта сумма равна откатам, которые КТ СИ выполнила в 708 договоре, плюс сумма выплат за выкуп квартир из доли Админ-и ( в счёт доп. согл. о 14 млн.долл.). А выполнение в 1604-м договоре (строительство) равно 0., т.к. КТ СИ в проекте как бы и не была.
Кончилась эта история тем, что всё-таки нужно выявить, сколько имущества для вкладчиков СИ осталось в договоре 1604-м, это имущество уже с уплаченными налогами. На запрос в Минфин РФ получен ответ, что рекомендуется перевод долга с КТ СИ на ООО СВ—тогда будет без налогов. По варианту Минфина, естественно, всем хватит кв.м., включая и не попавших в реестр. Но Админ-ю беспокоит выполнение соглашения 9% равное 14 млн.долл., и она вариант перевода долга не приняла. Посчитали, что имущества на 1-ю очередь СИ-шников хватит. На 2-ю и 3-ю скорее всего—нет. В Арбитражном суде идёт разбирательство, сколько чего в 1604-м договоре, к разбирательству привлекают Когана…
Что касается работы НБМ, то было понятно, что НБМ не самый лучший вариант из наёмных Соинвесторов. «Гастербайтер»-сервис Монолит не всё может. Кроме бетонных работ привлекать нужно субподрядчиков, нужна квалификация. Но всё дело в цене, т.е. в %-х от общего объёма. Условия несколько лучше, чем у КТ СИ (у КТ СИ было 70% от общей доли минус 9% Администрации). У НБМ 60% от общей доли плюс объёмы, которые выполнила КТ СИ. Рассматриваемый Коганом вопрос можно ли и нужно ли убрать НБМ? Технически убрать можно. Но никто не возьмётся за НБМ сдавать 2-ю очередь, ни за какие деньги. Если уберут НБМ, то это выгодно только ООО СВ и …
8.09.2013г
kgt38
 
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 08 июн 2013, 15:00

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение nikol » 21 окт 2013, 08:57

Добрый день! Когда планируем встречу-собрание по 2-й очереди? Акции? Оглоблина до 16 была в отпуске, уже наверно вышла, есть какие-нибудь новости?
nikol
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 07 окт 2013, 19:49

Re: 2 (вторая) очередь

Сообщение Виктория » 11 ноя 2013, 13:54

Сегодня от NBM поступила информация по второй очереди - 2 корпус будет сдан в марте 2014 года (тепло в дом поступит в феврале), 3 корпус - второй квартал 2014 года...У кого-нибудь есть новости со стройплощадки второй очереди???...
Виктория
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 09 июл 2013, 16:59

Пред.След.

Вернуться в Второй и третий корпуса

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron