Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Дороги, школы, садики, поликлиники, магазины и т.п.

Модератор: Модераторы форума

Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Сергей » 21 окт 2013, 17:03

Сколково и отношение нашего комплекса к нему
http://community.sk.ru/innograd/p/general_plan.aspx
Сергей
 
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 17 июн 2013, 13:31

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Константин » 22 окт 2013, 10:13

Да уж, кучу бабла ввалили, а нормальную схему сделать не могли. Даже в увеличенном варианте нихрена не понять.
Константин
 
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 20 май 2013, 12:01

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Сергей » 22 окт 2013, 10:35

Если верить карте, ближайшее к 1 корпусу будут инженерные объекты Сколково, т.е. жизнеобеспечение Сколково (и что-то они уже начали там строить). Это "что-то" громадный круглый котлован на марфинских полях. Хорошо виден с 1,2,3, подъезда
Со Сколково все понятно, масштабный распил. Вот когда это все закончат, тоже вопрос.
Вложения
8880%2~1.PNG
Сергей
 
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 17 июн 2013, 13:31

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Константин » 22 окт 2013, 13:55

Была надежда, что какой-нибудь сквер рядом разобьют, ан нет, инженерные постройки и жилая застройка. Да еще все забором обнесут. Я вот не понимаю - нахрена в этом сколково многоквартирные дома? Отели лучше бы построили.
Константин
 
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 20 май 2013, 12:01

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение gilec » 23 окт 2013, 11:42

Круглый котлован возле первого корпуса - это, к сожалению, строят очистные сооружения. Информация от начальника участка.
gilec
 
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 22 май 2013, 06:24

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Дмитрий и Татьяна » 24 окт 2013, 10:44

Очистные!? (((

Надеюсь, это будут современные очистные с нанотехнологиями, блин...(((
Дмитрий и Татьяна
 
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 22 май 2013, 08:37
Откуда: Можайское ш. д.50 (корпус1)

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Константин » 24 окт 2013, 13:08

Ну если учесть, что рядом с очистными находится не только наш дом, но и квартал самого Сколкова, то думаю проблем не будет
Константин
 
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 20 май 2013, 12:01

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Сергей » 26 ноя 2013, 10:40

Константин писал(а):Ну если учесть, что рядом с очистными находится не только наш дом, но и квартал самого Сколкова, то думаю проблем не будет


Как будто за домом военные действия иду, окопы-окопы.
Вложения
2%20vawbipevgcwf%201%20oksuetdwmbwtwt%20kholck_thumb_.jpg
Сергей
 
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 17 июн 2013, 13:31

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Сергей » 26 ноя 2013, 10:45

А ведь помню время, когда прудик был..... Исторический кадр.
Вложения
155117869.jpg
Сергей
 
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 17 июн 2013, 13:31

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Jek29 » 08 дек 2013, 01:28

и строят они все день и ночь, и куча техники!
Scorpion
Jek29
 
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 24 май 2013, 12:19
Откуда: Москва

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение обманутая Я » 08 фев 2014, 21:28

Только в нашей стране живут одним днем, все разрушается, что когда то было создано природой!
обманутая Я
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 16:07

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Jek29 » 09 фев 2014, 23:38

да там скорость строительства поражает
Scorpion
Jek29
 
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 24 май 2013, 12:19
Откуда: Москва

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение topoLeff » 17 мар 2014, 20:49

обманутая Я писал(а):Только в нашей стране живут одним днем, все разрушается, что когда то было создано природой!

не только в нашей стране разрушается природный ланшафт, такая ситуация увы типична во всем мире(((
Аватара пользователя
topoLeff
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 12 мар 2014, 10:14

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Сергей » 03 апр 2014, 13:01

А кто знает, когда взрывное поле за комплексом (оно же Сколково) планируют в нашей стране достроить?
Сергей
 
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 17 июн 2013, 13:31

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Sergey Orange » 20 окт 2014, 15:38

НОВЫЙ МФК РЯДОМ СО СЛАВЯНКОЙ

Группа компаний «Ташир» Самвела Карапетяна намерена построить более 400 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости на территории иннограда «Сколково». До того как девелопер купил эту землю, на участке планировали возвести телевизионный комплекс.
На прошлой неделе Градостроительно-земельная комиссия при мэре Москвы (ГЗК) утвердила проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) в деревне Марфино для строительства многофункционального комплекса площадью более 417 тыс. кв. м. Участок под строительство – 26,8 га – находится в границах проекта планировки инновационного центра «Сколково», отмечается в сообщении Москомстройинвеста.
Как рассказали РБК в комитете, застройщиком участка является ООО «Юнион Групп», зарегистрированное на Дмитровском шоссе, 163-А. По этому же адресу расположен ТРЦ «РИО» группы «Ташир» Самвела Карапетяна. По данным СПАРК, по 25% «Юнион Групп» принадлежат компаниям «Арег», «Конкордат», «Манор» и «Прогресс», зарегистрированным в Калуге на Азаровской, 2. Там же зарегистрировано и ООО «Ташир Инвест».
В «Ташире» подтвердили информацию о том, что проект принадлежит группе. Представитель «Ташира» Зара Аджемян рассказала, что девелопер будет реализовывать его на собственные средства, добавив, что сейчас ведется проектирование.
Утвержденный столичными властями проект предусматривает возведение 250 тыс. кв. м жилья, на торговую и офисную недвижимость придется еще 150 тыс. кв. м. Остальное займет социальная инфраструктура.
Согласно информации публичной кадастровой карты, на этом участке планировалось построить объединенный телевизионный центр. Рыночная стоимость участка «Ташира» сейчас составляет $54–67 млн, подсчитал гендиректор «Гео Девелопмент» Максим Лещев.
В проект придется инвестировать $600–700 млн, полагает директор департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова. В JLL уверены, что строительство потребует не меньше $830 млн. Только на жилую составляющую понадобится более $320 млн, добавляет старший консультант отдела рынков капитала CBRE Эльдар Асадуллаев.
С учетом большого объема запланированного жилья адекватная цена квадратного метра в жилом комплексе составит $2,9–3,1 тыс., считает руководитель «ИРН Консалтинг» Татьяна Калюжнова. «С такой ценой девелопер вполне реально сможет продать проект за четыре года, – уверена эксперт. – Если же выставить площади дороже, например по $5,2 тыс., как в расположенном рядом комплексе «Сколково-парк» (принадлежит Millhouse Романа Абрамовича), продажа квартир будет идти восемь-девять лет».
«Спрос на жилье и объекты торговли будет, строительство же офисных площадей крайне рискованно», – рассуждает Кочетова. «На мой взгляд, реализация такого масштабного децентрализованного проекта – это дело далекой перспективы, – согласен руководитель направления консалтинга девелоперских проектов компании JLL Михаил Якубов. – Во-первых, он будет конкурировать с крупными девелоперскими проектами в Новой Москве. Кроме того, проект будут зависеть от реализации планов по строительству Международного финансового центра в Рублево-Архангельском».
Группа компаний «Ташир» была основана в 1999 году. Общая площадь торговой недвижимости группы – 770 тыс. кв. м, офисной – 62 тыс. кв. м. Крупнейшими активами в сфере недвижимости является ТЦ «РИО» на Дмитровском шоссе в Москве (105 тыс. кв. м), бизнес-центр «Газойл Плаза» (30 тыс. кв. м) и гостиница Novotel Moscow City (360 номеров). По данным Forbes, в 2013 году доход от аренды принес группе $960 млн.


Изображение
Sergey Orange
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 01 авг 2014, 14:12

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Stepanovga » 12 дек 2014, 08:32

Sergey Orange писал(а):НОВЫЙ МФК РЯДОМ СО СЛАВЯНКОЙ

Группа компаний «Ташир» Самвела Карапетяна намерена построить более 400 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости на территории иннограда «Сколково». До того как девелопер купил эту землю, на участке планировали возвести телевизионный комплекс.
На прошлой неделе Градостроительно-земельная комиссия при мэре Москвы (ГЗК) утвердила проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) в деревне Марфино для строительства многофункционального комплекса площадью более 417 тыс. кв. м. Участок под строительство – 26,8 га – находится в границах проекта планировки инновационного центра «Сколково», отмечается в сообщении Москомстройинвеста.
Как рассказали РБК в комитете, застройщиком участка является ООО «Юнион Групп», зарегистрированное на Дмитровском шоссе, 163-А. По этому же адресу расположен ТРЦ «РИО» группы «Ташир» Самвела Карапетяна. По данным СПАРК, по 25% «Юнион Групп» принадлежат компаниям «Арег», «Конкордат», «Манор» и «Прогресс», зарегистрированным в Калуге на Азаровской, 2. Там же зарегистрировано и ООО «Ташир Инвест».
В «Ташире» подтвердили информацию о том, что проект принадлежит группе. Представитель «Ташира» Зара Аджемян рассказала, что девелопер будет реализовывать его на собственные средства, добавив, что сейчас ведется проектирование.
Утвержденный столичными властями проект предусматривает возведение 250 тыс. кв. м жилья, на торговую и офисную недвижимость придется еще 150 тыс. кв. м. Остальное займет социальная инфраструктура.
Согласно информации публичной кадастровой карты, на этом участке планировалось построить объединенный телевизионный центр. Рыночная стоимость участка «Ташира» сейчас составляет $54–67 млн, подсчитал гендиректор «Гео Девелопмент» Максим Лещев.
В проект придется инвестировать $600–700 млн, полагает директор департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова. В JLL уверены, что строительство потребует не меньше $830 млн. Только на жилую составляющую понадобится более $320 млн, добавляет старший консультант отдела рынков капитала CBRE Эльдар Асадуллаев.
С учетом большого объема запланированного жилья адекватная цена квадратного метра в жилом комплексе составит $2,9–3,1 тыс., считает руководитель «ИРН Консалтинг» Татьяна Калюжнова. «С такой ценой девелопер вполне реально сможет продать проект за четыре года, – уверена эксперт. – Если же выставить площади дороже, например по $5,2 тыс., как в расположенном рядом комплексе «Сколково-парк» (принадлежит Millhouse Романа Абрамовича), продажа квартир будет идти восемь-девять лет».
«Спрос на жилье и объекты торговли будет, строительство же офисных площадей крайне рискованно», – рассуждает Кочетова. «На мой взгляд, реализация такого масштабного децентрализованного проекта – это дело далекой перспективы, – согласен руководитель направления консалтинга девелоперских проектов компании JLL Михаил Якубов. – Во-первых, он будет конкурировать с крупными девелоперскими проектами в Новой Москве. Кроме того, проект будут зависеть от реализации планов по строительству Международного финансового центра в Рублево-Архангельском».
Группа компаний «Ташир» была основана в 1999 году. Общая площадь торговой недвижимости группы – 770 тыс. кв. м, офисной – 62 тыс. кв. м. Крупнейшими активами в сфере недвижимости является ТЦ «РИО» на Дмитровском шоссе в Москве (105 тыс. кв. м), бизнес-центр «Газойл Плаза» (30 тыс. кв. м) и гостиница Novotel Moscow City (360 номеров). По данным Forbes, в 2013 году доход от аренды принес группе $960 млн.


Изображение


Приветствую на форуме! Ташир за что не берется, все до конца доводит, и объекты у него приличные, а то что МФЦ будет рядом со Славянкой на мой взгляд не проблема, а преимущество- даже в центр не нужно ездитбь, все рядом-удобно ж. Я к стати присоединяюсь к вам, форумчане- будем соседями)!
Stepanovga
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 дек 2014, 14:01

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Sergey Orange » 02 янв 2015, 00:03

ЖК Славянка и соседи с высоты птичьего полета -
http://www.novostroy-m.ru/panoramy_novo ... _slavyanka
Sergey Orange
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 01 авг 2014, 14:12

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Сергей » 12 мар 2015, 23:22

Интересная свежая статейка о ближайшем соседе ИЦ Сколково. http://www.odintsovo.info/news/?id=46432
И обнесут все это дело высоким забором, вот как пить дать... Хотя пропагандируют открытость. И подрядчики определены, вот например жк "преподавательский квартал" Главмосстрой (близкий родственник nbm) будет строить :) http://www.novostroy-m.ru/novosti/v_sko ... _prepodava
Сергей
 
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 17 июн 2013, 13:31

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Sergey Orange » 23 мар 2015, 15:49

Большая статья на РБК о прошлом и настоящем Сколково

http://daily.rbc.ru/special/business/23 ... 327e5f3a18
Sergey Orange
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 01 авг 2014, 14:12

Re: Сколково и ОЖК "ЗВС" - карта соседства

Сообщение Sergey Orange » 28 мар 2015, 13:35

На официальном сайте Сколково выложили обновленные планы с красивыми картинками.
За 4 корпусом теперь планируют парк. А вот за первым что то вроде парковки.

http://sk.ru/city/p/general_plan.aspx

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Sergey Orange
Аккаунт проверен
 
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 01 авг 2014, 14:12

След.

Вернуться в Инфраструктура района

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron